根据《龙岗区“神龙人才计划”人才住房分配与管理实施细则》（以下简称《实施细则》），受理“神龙人才”人才住房申请龙岗区2022年工作正在紧张进行中。现将有关事项公告如下：

    1. 房屋概况

    住房供应包括城厢花园一期、合谷美花园、远洋新干线骏宇花园、嘉欣花园、启迪协信科技园、天豪华庭等6个项目，共计81套人才住房（具体住房信息详见附件1） 。这次房屋全部腾空，重新供应。具体装修情况以现场交接为准。

    注：上述人才安居项目周边学校（含幼儿园）学额处于紧张状态，无法完全满足租户适龄子女入学需求。具体情况以龙岗区教育局或租户小区周边学校发布的信息为准。同时，由于上述人才住房为空置住房，存在学位已被使用并锁定的情况。若有学龄儿童入学需求，请充分了解项目情况，根据家庭实际需求慎重选择。

    2. 租赁物

    服务于龙岗区企事业单位，列入《深圳市龙岗区“神龙人才”类别目录》深圳市龙盈人才A、B、C、D、E等五类人才（以下简称“神龙人才”） ），并且必须同时满足以下条件：

    （一）A类优秀人才家庭未享受深圳市范围内购房优惠政策的。

    （二）其他A类人才、B、C、D、E类人才家庭未享受住房购房优惠政策且在深圳市范围内未拥有商品住房的。

    神龙人才已婚的，应以家庭为单位申请人才落户，其配偶及未成年子女共同申请。

    注：1、购房优惠政策包括在深圳市购买政策性住房、享受购房补贴、享受政府人才住房的人员。

    2.不拥有商品房是指受理申请之日起在深圳市不拥有商品房，且在受理申请之日起3年内未在深圳市转让、分割商品房。

    3、人才住房政策与其他住房保障政策不能同时享受。

    4、申请人及其配偶均为神龙人才资格的，可按照上级方的标准申请住房。若神龙英才人才等级升级，可向区住房保障部门申请按照新的人才等级享受人才住房。已享受“神龙人才”人才住房的，在未提升人才等级的情况下，不得参与本次住房申请。

    3、分配及租赁流程

    （一）申请受理方式及要求

    1、受理时间。 2022年5月23日至2022年6月2日（工作日上午9:00至晚上11:30、下午2:00至下午5:30）。未在规定时间内提交申请的，视为放弃申请。

    2、受理方式及地址。申请人或单位住房负责人应在上述受理时间内向龙岗人才住房服务大厅提交申请材料（详见附件2）。地址：龙城街道腾飞路龙城工业园1号楼龙岗人才住房服务大厅，窗口咨询预约电话：-。

    注：根据疫情防控、避免人群聚集的需要，需提前电话提交材料。

    所有进入大厅人员均须佩戴口罩，配合体温检测和信息登记，并出示72小时内核酸阴性证明、绿色健康码、无中高风险地区旅行史或无中高风险地区旅行史的行程卡。过去 14 天内发生过社区疫情的城市。 。防疫措施将根据疫情变化实时调整。

    （二）资格审核

    龙岗区住房和建设局将按照我区神龙人才住房政策规定对申请人提交的申请材料进行审核，确定符合条件的人员名单和住房选房顺序。政策咨询电话为：-，。

    （三）信息披露

    审核结果将在龙岗区政府网上龙岗区住建局子网站（）上公示，公示期为5个工作日。

    （四）选房规则

    1、选房顺序：按照“神龙人才”A类优秀人才、其他A类人才、B类人才、C类人才、D类人才、E类人才依次选择住房。

    2、同级别人才选房顺序规则：选房顺序按照“神龙人才”当前单位进入时间确定；若上述时间相同，则按申请材料提交时间先后顺序确定。

    3、深圳市龙岗人才安居有限公司负责组织申请人集中选房。具体选房地点、时间及其他相关事项另行通知。

    （五）合同签订

    选房工作人员选房后，现场确认合同文本，并在规定时间内完成合同签订手续。租赁期限为“神龙英才”期限内。租期届满后承租人仍需要的，应在合同期满前3个月提出续租申请。如果当时符合条件，可以续租一次。续租租金标准如下 届时将落实住房保障相关政策法规。

    4、租金及物业服务管理费

    （一）租金标准及支付方式

    1、各项目基准租金标准详见附件1。单套住房具体租金是在基准租金的基础上，综合考虑楼层、朝向等因素修改确定的。最终价格以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台定价为准。 ；租金支付方式为一年支付一次。

    2、“神龙人才”A、B、C类人才在规定建筑面积内享受免租住房。免租住房低于人才级别对应的面积标准住房的，低于标准的部分不予补偿。出租房屋在规定面积5平方米以内（含5平方米）的，个人无需缴纳租金差额。如果面积超出规定面积5平方米以上，我需要支付超出规定面积的所有部分的租金。租金标准按照人才住房租赁基准价计算。

    3、“神龙英才”D、E人才分配出租房。基准租金标准见附件1。面积高于人才等级对应标准面积的，按照人才住房基准租金价格计算。

    （二）物业服务费及专项维修资金

    收费按照住宅物业服务公司收费标准执行，费用由承租人承担（详见附件1）。

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